Ceza muhakemesi hukukunda uzlaştırma kurumu, mağdur ve failin tarafsız ve uzman bir üçüncü kişinin yardımıyla suçtan kaynaklanan sorunları çözdükleri bir süreçtir. Vatandaşların bu süreçle ilgili bilmesi gereken temel noktalar çalışmamızda özetlenmiştir.
Ecrimisil, bir malın zilyetliğini haklı bir sebep olmaksızın elinde bulunduran ve bu durumun haksız olduğunu bilen veya bilmesi gereken kötü niyetli zilyedin, malı kullanması karşılığında hak sahibine ödemekle yükümlü olduğu haksız işgal tazminatıdır.
İşsizlik ödeneği, 4447 sayılı İşsizlik Sigortası Kanunu kapsamında, işini kaybeden bireylerin motivasyonlarını korumak ve temel giderlerini karşılamak üzere tasarlanmış bir devlet desteğidir.
Aşırı yararlanma (Gabin), Türk Borçlar Kanunu'nun 28. maddesinde düzenlenen, tarafların karşılıklı edimleri arasındaki açık oransızlığın, taraflardan birinin özel (zayıf) durumunun sömürülmesi yoluyla gerçekleştirilmesidir. Sözleşme özgürlüğünün sınırlarından birini oluşturan bu kurum; dürüstlük kuralına, ahlaka ve adalet duygusuna dayanan bir...
Tahliye davalarında arabuluculuk süreci, 05.04.2023 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan 7445 sayılı Kanun ile getirilen düzenleme sonucunda dava şartı haline gelmiştir. Bu sürecin işleyişine ilişkin temel esaslar şunlardır:
Kiralayanın (kiraya verenin) kiralanan taşınmazın tahliyesini talep edebileceği durumlar ve başvurabileceği hukuki yollar Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve İcra ve İflas Kanunu (İİK) kapsamında belirli sınırlara ve usullere tabi tutulmuştur.
Yazılı tahliye taahhüdü, kiracının kiraya verene karşı kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı, kiralananın kendisine teslim edilmesinden sonraki bir tarihte yazılı olarak üstlendiği bir hukuki işlemdir. Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 352/1 uyarınca düzenlenen bu kurum, kiraya verene, kanunda sınırlı sayıda sayılmış diğer tahliye sebeplerinin...
Yabancı bir devlet mahkemesi tarafından verilen kararlar, kural olarak sadece verildikleri ülkede hüküm ve sonuç doğururlar. Bu kararların Türkiye'de hukuki sonuç doğurabilmesi, Türk mahkemelerince tanınması veya tenfiz edilmesi şartına bağlıdır.
Arsa payı; bir arsa üzerinde kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken, her bir bağımsız bölüme arsa mülkiyeti üzerinde tahsis edilen ortak mülkiyet payıdır. Kat mülkiyeti, bağımsız bölümle bağlantılı; arsa payı ve ortak yerlerle bütünleşmiş özel bir mülkiyet hakkıdır. Arsa payı, bağımsız bölümün kaderine tabi olup ondan ayrı devredilemez ve...
Halk arasında "boş senet imzalamak", "boş kağıda imza atmak" şeklinde bilinen eylem hukuken "beyaza imza" ya da "açığa imza" olarak anılır ve geçerli kabul edilir. Boş kağıda imza atan taraf aslında o kağıdın aleyhine doldurulabileceğinin de farkındadır ve bu riski kabul eder. Senedin bedeli ve ödeme tarihi gibi zorunlu unsurları henüz yazılmadan...
